о. Сумбава, будущий Бали
Земельные участки у океана от 500$ за сотку
Об острове Сумбава
Азиатские Мальдивы, мекка серфинга, следующий Бали – это все о Западной Сумбаве
Западная Сумбава славится своими уединенными пляжами с белоснежным песком и кристально чистой водой, а также живописными горными пейзажами и тропическими лесами
Уединенные пляжи и природа
Этот регион известен своими первоклассными сёрф-спотами, такими как Scar Reef, Yo-Yo's, Dirty hipy и Super Sucks, которые привлекают как новичков, так и опытных серферов
Серфинг и водные виды спорта
Местные жители отличаются гостеприимством, сохраняя уникальные культурные традиции и обычаи, что делает пребывание на острове особенным
Культурное наследие
Западная Сумбава – идеальное место для любителей экотуризма. Предлагает возможность исследовать нетронутые уголки природы и уникальную флору и фауну
Экологический туризм
Сумбава входит в топ мест для ныряния с китовыми акулами, что привлекает на остров множество туристов
Китовые акулы
Аэропорт
Ожидается значительный рост стоимости земли благодаря строительству нового аэропорта, который начнет работу в 2025 году, что делает регион перспективным для инвестиций
Почему стоит инвестировать
в землю на Сумбаве
в землю на Сумбаве
Холд земли
с последующей продажей
с последующей продажей
30%
Если вы готовы подождать пару лет и потом продать землю
более
Анализ ранка соседних островов (Бали и Ломбок) показывает, что ранние инвесторы заработали более 30% годовых от вложений. От Сумбавы мы ожидаем минимум такого же графика. Подробнее о причинах таких ожиданий расскажем в следующих разделах сайта
Строительства собственной виллы
Бесценно
Отличный вариант для тех, кто всегда мечтал о собственной вилле на берегу океана, серфинге, пляжах с белоснежным песком и лете круглый год.
Строиться на Сумбаве гораздо выгодней чем Бали. При этом все преимущества Бали сохраняются, а недостатки обходят вас стороной (высокие цены на аренду, вечные пробки и толпы людей на пляжах)
Постройка и сдача недвижимости
18%
Годовых при сдаче готового жилья через управляющую компанию
Данная опция отлично подходит как для застройщиков, так и для людей, которые хотят открыть свой бизнес на райском острове.
При необходимости, у нас так же есть большой опыт строительства и управления проектами. В том числе, на Сумбаве у нас сейчас строятся 2 проекта
При необходимости, у нас так же есть большой опыт строительства и управления проектами. В том числе, на Сумбаве у нас сейчас строятся 2 проекта
от
Быстрая перепродажа
+20-25%
Цены на участки ниже рыночных
Откуда такие проценты?
Все дело в том, что наши цены на участки на 25-30% ниже рыночных. Все благодаря прямым контактам
с собственниками и минимальной наценкой.
Все дело в том, что наши цены на участки на 25-30% ниже рыночных. Все благодаря прямым контактам
с собственниками и минимальной наценкой.
Посмотреть рыночные цены вы можете по ссылке
Каталог
проверенных участков
проверенных участков
Этапы покупки земли
1
Оформление компании (не обязательно)
Участок земли можно оформить на себя как на физ. лицо, но мы так же можем помочь оформить компанию и открыть расчетный счет в местном банке.
Открытие компании дает возможность получить КИТАС (что-то вроде местного ВНЖ) на 2 года. Далее КИТАС можно продлить еще на 2 года и 5 лет
Открытие компании дает возможность получить КИТАС (что-то вроде местного ВНЖ) на 2 года. Далее КИТАС можно продлить еще на 2 года и 5 лет
2
Предварительный договор купли-продажи (PPJB)
На данном этапе происходи заключение договора у нотариуса с внесением депозита.
ВАЖНО Нотариус гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
ВАЖНО Нотариус гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
3
Получение нового сертификата и смена статуса земли
Третим большим шагом идет смена статуса земли на HGB, его еще называют «фрихолд» для иностранных владельцев. Данный этап доступен в том случае, если вы открываете компанию на первом этапе. Если все же хотите оформить землю на физ. лицо, этот шаг немного меняется. Подробнее расскажет наш менеджер
4
Окончательный договор купли-продажи (Jual beli)
Завершающим этапом идет уплата налогов и переоформление участка на вашу компанию или на физическое лицо.
ВАЖНО С нами вы оплачиваете землю поэтапно и всю сумму переводите только на этапе переоформления земли на вас
ВАЖНО С нами вы оплачиваете землю поэтапно и всю сумму переводите только на этапе переоформления земли на вас