о. Сумбава, будущий Бали
Земельные участки у океана от 500$ за сотку
Об острове Сумбава
Азиатские Мальдивы, мекка серфинга, следующий Бали – это все о Западной Сумбаве
Западная Сумбава славится своими уединенными пляжами с белоснежным песком и кристально чистой водой, а также живописными горными пейзажами и тропическими лесами
Уединенные пляжи и природа
Этот регион известен своими первоклассными сёрф-спотами, такими как Scar Reef, Yo-Yo's, Dirty hipy и Super Sucks, которые привлекают как новичков, так и опытных серферов
Серфинг и водные виды спорта
Местные жители отличаются гостеприимством, сохраняя уникальные культурные традиции и обычаи, что делает пребывание на острове особенным
Культурное наследие
Западная Сумбава – идеальное место для любителей экотуризма. Предлагает возможность исследовать нетронутые уголки природы и уникальную флору и фауну
Экологический туризм
Сумбава входит в топ мест для ныряния с китовыми акулами, что привлекает на остров множество туристов
Китовые акулы
Аэропорт
Ожидается значительный рост стоимости земли благодаря строительству нового аэропорта, который начнет работу в 2025 году, что делает регион перспективным для инвестиций
Почему стоит инвестировать
в землю на Сумбаве
в землю на Сумбаве
Холд земли
с последующей продажей
с последующей продажей
30%
Если вы готовы подождать пару лет и потом продать землю
более
Анализ ранка соседних островов (Бали и Ломбок) показывает, что ранние инвесторы заработали более 30% годовых от вложений. От Сумбавы мы ожидаем минимум такого же графика. Подробнее о причинах таких ожиданий расскажем в следующих разделах сайта
Строительства собственной виллы
Бесценно
Отличный вариант для тех, кто всегда мечтал о собственной вилле на берегу океана, серфинге, пляжах с белоснежным песком и лете круглый год.
Строиться на Сумбаве гораздо выгодней чем Бали. При этом все преимущества Бали сохраняются, а недостатки обходят вас стороной (высокие цены на аренду, вечные пробки и толпы людей на пляжах)
Постройка и сдача недвижимости
18%
Годовых при сдаче готового жилья через управляющую компанию
Данная опция отлично подходит как для застройщиков, так и для людей, которые хотят открыть свой бизнес на райском острове.
При необходимости, у нас так же есть большой опыт строительства и управления проектами. В том числе, на Сумбаве у нас сейчас строятся 2 проекта
При необходимости, у нас так же есть большой опыт строительства и управления проектами. В том числе, на Сумбаве у нас сейчас строятся 2 проекта
от
Быстрая перепродажа
+20-25%
Цены на участки ниже рыночных
Откуда такие проценты?
Все дело в том, что наши цены на участки на 25-30% ниже рыночных. Все благодаря прямым контактам
с собственниками и минимальной наценкой.
Все дело в том, что наши цены на участки на 25-30% ниже рыночных. Все благодаря прямым контактам
с собственниками и минимальной наценкой.
Посмотреть рыночные цены вы можете по ссылке
Каталог
проверенных участков
проверенных участков
Этапы покупки земли
Оформление компании (не обязательно)
Участок земли можно оформить на себя как на физ. лицо, но мы так же можем помочь оформить компанию и открыть расчетный счет в местном банке.
Открытие компании дает возможность получить КИТАС (что-то вроде местного ВНЖ) на 2 года. Далее КИТАС можно продлить еще на 2 года и 5 лет
Открытие компании дает возможность получить КИТАС (что-то вроде местного ВНЖ) на 2 года. Далее КИТАС можно продлить еще на 2 года и 5 лет
Предварительный договор купли-продажи (PPJB)
На данном этапе происходи заключение договора у нотариуса с внесением депозита.
ВАЖНО Нотариус гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
ВАЖНО Нотариус гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
Получение нового сертификата и смена статуса земли
Третим большим шагом идет смена статуса земли на HGB, его еще называют «фрихолд» для иностранных владельцев. Данный этап доступен в том случае, если вы открываете компанию на первом этапе. Если все же хотите оформить землю на физ. лицо, этот шаг немного меняется. Подробнее расскажет наш менеджер
Окончательный договор купли-продажи (Jual beli)
Завершающим этапом идет уплата налогов и переоформление участка на вашу компанию или на физическое лицо.
ВАЖНО С нами вы оплачиваете землю поэтапно и всю сумму переводите только на этапе переоформления земли на вас
ВАЖНО С нами вы оплачиваете землю поэтапно и всю сумму переводите только на этапе переоформления земли на вас